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            [裝修日記] 新房驗收時候需要關注的幾個問題!

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            樓主
            發表于 2018-10-29 14:24:22 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
              購房人在接到房地產商的入住通知后,可按通知上商定的日期前往驗收房子。收房時,首先檢查房地產商的文件能否契合請求,即:《竣工備案表》上有沒有建委同意備案的章等,然后再對要接納的房屋中止實地驗收。新房驗房子有幾個基本流程?
            1、檢查房屋手續
            檢查入住的房屋能否是自己所置辦的房屋,如與購房合同、附件及補充協議不符,入住前要向房地產商提出,重新核對并中止改換;
            2、肯定房屋面積
            面積發作誤差應在入住前依據合同的商定向房地產商提出自己的主張;
            3、看房屋結構
            自己對房屋質量中止檢查,如發現結構問題,應在入住前向房地產商提出,并向政府有關部門反映;如發現非結構性問題,應和房地產商交接時照實做好書面記載,并請求房地產商書面承諾在一定的期限內中止維修;
            4、清點房屋運用狀況
            按購房合同、附件及補充協議的商定對房屋內的設備中止清點,檢查水、電、氣、熱等設備完好水平及運用狀況,如有不符或缺損,應在交接時請求房地產商在交接清單上注明,并請求房地產商書面確認細致改換和配齊的日期;
            5、肯定房屋物業狀況
            對房地產商提供的物業托付核驗單或交屋單中無法肯定的事項,應注明“暫不分明”或“無法認定”,并由雙方在注明處簽字或蓋章。


             

                                                              

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